Пользовательское соглашение
Дата вступления в силу: 8 июня 2026 года
Последнее обновление: 8 июня 2026 года
Управляется компанией DealsGrid LLC, штат Вайоминг, США
Английская версия данного документа является юридически обязательной. Настоящий перевод предоставляется исключительно для удобства пользователей. В случае расхождений между переводом и английской версией приоритет имеет английская версия, доступная по адресу: https://dealsgrid.ai/tersm-of-use
ВАЖНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ: ПОЖАЛУЙСТА, ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ НАСТОЯЩЕЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ ПЕРЕД ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПЛАТФОРМЫ DEALSGRID. ПОЛУЧАЯ ДОСТУП К САЙТУ ИЛИ ИСПОЛЬЗУЯ ЕГО, ВЫ СОГЛАШАЕТЕСЬ СОБЛЮДАТЬ ВСЕ УСЛОВИЯ НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ. ЕСЛИ ВЫ НЕ СОГЛАСНЫ С ЭТИМИ УСЛОВИЯМИ, ВЫ ДОЛЖНЫ НЕМЕДЛЕННО ПРЕКРАТИТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЛАТФОРМЫ. НАСТОЯЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ СОДЕРЖИТ ВАЖНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ И ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО.
1. Определения
В целях настоящего Пользовательского соглашения применяются следующие определения:
«Платформа» или «Сайт» означает веб-сайт по адресу https://dealsgrid.ai, включая все субдомены, мобильные приложения и связанные сервисы, управляемые DealsGrid LLC.
«Компания», «мы», «нас» или «наш» означает DealsGrid LLC — общество с ограниченной ответственностью, зарегистрированное в соответствии с законодательством штата Вайоминг, США, по адресу: [REGISTERED ADDRESS PLACEHOLDER], Wyoming, United States.
«Пользователь», «вы» или «ваш» означает любое физическое или юридическое лицо, которое получает доступ к Платформе, регистрируется на ней или использует её в любом качестве.
«Покупатель» означает Пользователя, который использует Платформу для поиска, просмотра объектов недвижимости или направления запросов по ним.
«Агент» означает лицензированного агента по недвижимости, брокера или агентство, зарегистрированное на Платформе через agent.dealsgrid.ai в целях размещения объявлений и получения лидов.
«Девелопер» означает компанию по развитию недвижимости или застройщика проекта, зарегистрированного на Платформе через developers.dealsgrid.ai для размещения новых девелоперских проектов и получения лидов.
«Объявление» означает любое рекламное объявление об объекте недвижимости, описание, изображение, информацию о цене или иной связанный контент, размещённый на Платформе.
«Лид» означает любой запрос, обращение или выражение заинтересованности, направленное Покупателем в связи с конкретным Объявлением, включая имя, адрес электронной почты, номер телефона и иные контактные данные.
«Персональные данные» означают любую информацию, относящуюся к идентифицированному или идентифицируемому физическому лицу, в соответствии с определением в Политике конфиденциальности.
«Контент» означает любой текст, изображения, фотографии, видеоматериалы, данные, информацию или иные материалы, размещённые на Платформе или переданные через неё.
«Сервисы» означают все функции, инструменты и услуги Платформы, включая поиск объектов недвижимости, управление объявлениями, управление лидами, учётные записи и уведомления.
«Сторонние источники» означают внешние сайты, базы данных или платформы, из которых данные об объектах недвижимости могут агрегироваться и отображаться на Платформе.
2. О Платформе
2.1 Характер услуги
DealsGrid — это онлайн-маркетплейс недвижимости и платформа для агрегации информации, позволяющая публиковать Объявления и находить их потенциальным Покупателям. Платформа работает исключительно в сфере жилой недвижимости, выставленной на продажу в Королевстве Таиланд. Компания не является лицензированным агентством по недвижимости, брокером или аукционистом в Таиланде или иной юрисдикции и не выступает принципалом, агентом или посредником в каких-либо сделках с недвижимостью.
2.2 Роль Компании
Компания предоставляет технологическую платформу и инфраструктуру маркетплейса. Компания:
не владеет, не продаёт, не сдаёт в аренду и не осуществляет иных операций с объектами недвижимости, размещёнными на Платформе;
не представляет, не гарантирует и не подтверждает точность, полноту или доступность какого-либо Объявления;
не участвует, не содействует и не контролирует переговоры между Покупателями, Агентами или Девелоперами;
не оказывает юридических, финансовых, инвестиционных или налоговых консультаций в связи с какими-либо сделками с недвижимостью;
вправе по своему усмотрению содействовать квалификации лидов, связываясь с Покупателями через WhatsApp, электронную почту или иными способами для проверки контактных данных. Такая деятельность носит административный характер и не является представительством какой-либо стороны сделки.
2.3 Объявления из сторонних источников
Платформа может отображать Объявления из Сторонних источников, в том числе из общедоступных баз данных объектов недвижимости и объявлений, опубликованных зарегистрированными Агентами и Девелоперами. Компания не осуществляет независимую проверку таких Объявлений. Пользователи самостоятельно несут ответственность за проведение собственной проверки перед заключением какой-либо сделки.
2.4 Языки и юрисдикции
Платформа доступна на английском, русском, немецком и тайском языках. Английская версия настоящего Пользовательского соглашения является официальной и юридически обязательной. Версии на иных языках предоставляются исключительно для удобства и не создают каких-либо дополнительных прав или обязательств. В случае противоречия между английской версией и любым переводом приоритет имеет английская версия.
2.5 Редакционный контент: блог, руководства и аналитика рынка
Платформа публикует редакционный контент, включая статьи блога, руководства по покупке недвижимости, инвестиционные обзоры, юридические материалы и анализ рынка (далее — «Редакционный контент»). Весь Редакционный контент создаётся от имени Компании исключительно в информационных и SEO-целях.
Пользователи подтверждают и соглашаются с тем, что:
весь Редакционный контент предоставляется исключительно в общих информационных целях и не является юридической, финансовой, инвестиционной, налоговой или иной профессиональной консультацией;
Редакционный контент отражает информацию, доступную на момент первоначальной публикации, и может не обновляться с учётом последующих изменений в законодательстве, рыночной конъюнктуре или доступности объектов недвижимости;
Компания прямо отказывается от любой ответственности за убытки или ущерб, возникшие вследствие использования Редакционного контента, включая устаревший или неточный контент.
3. Принятие условий
3.1 Согласие
Получая доступ к Платформе, создавая учётную запись, направляя запрос или используя любую функцию Платформы, вы подтверждаете, что прочитали, поняли и согласны соблюдать настоящее Пользовательское соглашение и Политику конфиденциальности Компании, которая включена в него по ссылке. Если вы используете Платформу от имени юридического лица, вы заявляете и гарантируете наличие у вас полномочий на подписание настоящего Соглашения от его имени.
3.2 Изменения
Компания оставляет за собой право вносить изменения в настоящее Пользовательское соглашение в любое время по своему усмотрению. Изменения вступают в силу с момента публикации обновлённых условий на Платформе. Продолжение использования Платформы после публикации изменений означает ваше согласие с ними. Если вы не согласны с обновлёнными условиями, вы должны прекратить использование Платформы.
3.3 Минимальный возраст
Платформа предназначена для лиц, достигших 18-летнего возраста. Используя Платформу, вы заявляете и гарантируете, что вам исполнилось 18 лет и вы обладаете дееспособностью для заключения обязывающих договоров. Для жителей Таиланда: в соответствии с тайским законодательством совершеннолетие наступает в 20 лет. Если вам от 18 до 20 лет и вы являетесь резидентом Таиланда, вы подтверждаете, что получили согласие родителей или законного опекуна на использование Платформы.
4. Учётные записи пользователей
4.1 Регистрация
Для использования ряда функций Платформы необходима регистрация учётной записи. При регистрации вы обязуетесь предоставлять точные, актуальные и полные сведения и своевременно обновлять их при необходимости.
4.2 Сторонняя аутентификация (социальный вход)
Платформа поддерживает регистрацию и вход через сторонних провайдеров аутентификации — в настоящее время Google (Google LLC) и Facebook (Meta Platforms, Inc.) — с использованием платформы идентификации Auth0 (Okta, Inc.). Используя сторонний вход, вы подтверждаете, что ваше использование стороннего сервиса регулируется его условиями использования и политикой конфиденциальности; Компания получает только базовую информацию профиля, необходимую для создания и ведения вашей учётной записи, и не получает пароль от стороннего сервиса.
4.3 Безопасность учётной записи
Вы несёте единоличную ответственность за сохранность учётных данных, включая пароль. О любом несанкционированном доступе к вашей учётной записи необходимо незамедлительно сообщить на legal@dealsgrid.ai.
4.4 Функции личного кабинета Покупателя
Зарегистрированным Покупателям доступны следующие функции:
сохранение списка избранных Объявлений и управление им;
просмотр истории ранее просмотренных Объявлений;
отслеживание статуса отправленных запросов и связанных Объявлений;
настройка уведомлений о новых Объявлениях, соответствующих сохранённым критериям поиска;
управление профилем и настройками коммуникации.
4.5 Удаление учётной записи пользователем
Вы вправе в любое время запросить удаление учётной записи, обратившись на legal@dealsgrid.ai. После удаления Компания обработает ваши данные в соответствии с Политикой конфиденциальности и применимым законодательством.
4.6 Приостановление учётной записи Компанией
Компания оставляет за собой право приостановить, ограничить или окончательно закрыть вашу учётную запись в любое время с уведомлением или без него, если по её усмотрению вы нарушили настоящее Соглашение, осуществляли мошеннические или незаконные действия либо действовали во вред Платформе, её Пользователям или третьим лицам.
4.7 Подписка на оповещения об объектах недвижимости
Зарегистрированные Пользователи могут подписаться на оповещения об объектах недвижимости, сохраняя фильтры поиска на Платформе. Подписываясь на оповещения, вы:
даёте согласие на получение автоматических уведомлений по электронной почте, push-уведомлений или иными включёнными способами о новых или обновлённых Объявлениях, соответствующих вашим критериям поиска;
признаёте, что оповещения формируются автоматически на основе заданных параметров и не являются персонализированными рекомендациями;
признаёте, что доступность, цена и характеристики объектов могут измениться между отправкой уведомления и моментом просмотра соответствующего Объявления.
Вы вправе изменить или отменить подписки на оповещения в любое время в настройках учётной записи. При удалении учётной записи все активные подписки аннулируются автоматически.
5. Условия для Покупателей
5.1 Поиск объектов недвижимости
Платформа позволяет Покупателям искать, фильтровать и просматривать Объявления о жилой недвижимости, продающейся в Таиланде. Все Объявления предоставляются исключительно в информационных целях. Компания не гарантирует, что объект, отображённый на Платформе, доступен для покупки в момент просмотра или отправки запроса.
5.2 Отправка запросов
При отправке запроса в связи с Объявлением вы:
предоставляете своё имя, адрес электронной почты, номер телефона и иные сведения, указанные в форме запроса;
даёте согласие на передачу ваших контактных данных Агенту или Девелоперу, ответственному за данное Объявление, в целях обработки вашего запроса;
признаёте, что Агент или Девелопер может связаться с вами напрямую по телефону, электронной почте, через WhatsApp или иные мессенджеры;
даёте согласие на получение от Компании информации, связанной с недвижимостью, включая руководства, обзоры рынка и рекламные материалы. Вы вправе отозвать это согласие в любое время, перейдя по ссылке отписки в письме или обратившись на privacy@dealsgrid.ai.
5.3 Ответственность Покупателя
Покупатель самостоятельно несёт ответственность за:
проведение независимой проверки любого объекта недвижимости, включая проверку правоустанавливающих документов, владельца, обременений и соответствия тайскому законодательству;
привлечение квалифицированных юридических, финансовых и риэлторских специалистов перед заключением любой сделки с недвижимостью;
соблюдение применимого тайского законодательства, включая нормы об иностранном владении недвижимостью.
5.4 Отсутствие инвестиционных консультаций
Любые оценки доходности инвестиций (ROI), прогнозы доходности аренды и иная инвестиционная информация, отображаемая на Платформе, предоставляются Агентами или Девелоперами и не проверяются Компанией. Такая информация не является финансовой или инвестиционной консультацией. Прошлые результаты не гарантируют будущих. Перед принятием инвестиционного решения настоятельно рекомендуем обратиться за независимой финансовой консультацией.
6. Агенты и Девелоперы
6.1 Отдельное соглашение
Агенты и Девелоперы используют Платформу на условиях отдельного Агентского соглашения или Соглашения с девелопером, которые регулируют публикацию объявлений, управление лидами, обработку данных и коммерческие условия. Настоящее Пользовательское соглашение применяется к Агентам и Девелоперам в части, не противоречащей соответствующему соглашению.
6.2 Регистрация Агентов и Девелоперов
Доступ к порталу Агента на agents.dealsgrid.ai и порталу Девелопера на developers.dealsgrid.ai предоставляется при условии одобрения Компанией. Компания вправе одобрить или отклонить любую заявку на регистрацию по своему усмотрению без объяснения причин.
6.3 Ответственность за объявления
Агенты и Девелоперы несут исключительную ответственность за точность, полноту, законность и актуальность всех опубликованных ими Объявлений. Компания не несёт ответственности за неточный, вводящий в заблуждение или мошеннический контент Объявлений, опубликованных Агентами или Девелоперами.
7. Контент и интеллектуальная собственность
7.1 Интеллектуальная собственность Компании
Весь контент Платформы, созданный или принадлежащий Компании, включая название и логотип DealsGrid, дизайн сайта, программное обеспечение, базы данных и компиляции данных, является исключительной интеллектуальной собственностью DealsGrid LLC. Настоящее Соглашение не предоставляет вам лицензии на использование интеллектуальной собственности Компании без её предварительного письменного согласия.
7.2 Контент, созданный пользователями
Размещая на Платформе любой Контент, включая сообщения и данные учётной записи, вы предоставляете Компании неисключительную, действующую по всему миру, безвозмездную лицензию на использование, обработку, хранение и отображение такого Контента исключительно в целях работы и улучшения Платформы.
7.3 Сторонний контент
Платформа может отображать изображения объектов недвижимости, описания и иные материалы, полученные из сторонних источников. Компания не претендует на право собственности на такой контент. Если вы считаете, что контент на Платформе нарушает ваши права интеллектуальной собственности, обратитесь к Разделу 10 (Политика DMCA).
7.4 Запрет использования контента Платформы
Вам запрещается копировать, воспроизводить, собирать, агрегировать, перераспределять, продавать или иным образом коммерчески использовать контент, данные или материалы Платформы без предварительного письменного согласия Компании. Систематическое извлечение данных с Платформы с помощью автоматизированных средств, включая парсинг, интеллектуальный анализ данных или ботов, строго запрещено.
8. Запрещённые действия
Вам запрещается использовать Платформу для:
отправки ложных, вводящих в заблуждение или мошеннических запросов или регистрационных данных;
выдачи себя за другое лицо или организацию либо ложного указания своей принадлежности к какому-либо лицу или организации;
публикации, передачи или распространения незаконного, клеветнического, оскорбительного, угрожающего или непристойного Контента;
совершения или содействия незаконным действиям, включая мошенничество, отмывание денег или нарушение тайского, американского или иного применимого законодательства;
вмешательства в работу или нарушения целостности Платформы и её инфраструктуры;
попыток несанкционированного доступа к учётным записям, системам или сетям Платформы;
использования автоматизированных инструментов, ботов, скрейперов для доступа к данным Платформы или их извлечения;
передачи вредоносного кода, вирусов или иного вредоносного программного обеспечения;
рассылки незапрошенных коммерческих сообщений (спама) другим Пользователям;
обхода средств защиты или управления доступом Платформы;
загрузки поддельных компьютерных данных, создающих угрозу для третьих лиц или общества, или нарушающих законодательство Таиланда, включая Закон о компьютерных преступлениях B.E. 2550 (2007 г.) и его изменения;
сбора, хранения или использования персональных данных других Пользователей без их согласия или в целях, отличных от тех, для которых они были предоставлены.
9. Политика рассмотрения жалоб и модерации контента
9.1 Сообщение о нарушениях
Платформа предоставляет функцию подачи жалоб на странице каждого Объявления. После получения жалобы Компания проведёт проверку и вправе: связаться с Агентом или Девелопером с запросом разъяснений; временно приостановить Объявление на время проверки; выдать официальное предупреждение; удалить Объявление или приостановить либо заблокировать учётную запись нарушителя.
9.2 Отсутствие гарантии проверки
Компания не гарантирует точность или подлинность каких-либо Объявлений. Наличие механизма подачи жалоб не означает предварительной проверки или одобрения Объявлений Компанией.
10. Политика DMCA и жалобы на нарушение интеллектуальной собственности
10.1 Уведомление о предполагаемом нарушении
Если вы полагаете, что контент на Платформе нарушает ваши авторские или иные права интеллектуальной собственности, направьте письменное уведомление на dmca@dealsgrid.ai, указав:
описание охраняемого произведения, права на которое, по вашему мнению, нарушены;
описание нарушающего материала с указанием URL на Платформе;
ваши контактные данные: имя, адрес, номер телефона, адрес электронной почты;
заявление о добросовестном убеждении в том, что использование материала не авторизовано правообладателем, его агентом или законом;
заявление под страхом ответственности за дачу ложных показаний о том, что информация в уведомлении является точной, а вы являетесь правообладателем или действуете от его имени;
физическую или электронную подпись.
10.2 Реагирование
Получив обоснованное уведомление, Компания оперативно проведёт проверку и при необходимости удалит или заблокирует доступ к предположительно нарушающему контенту. Компания вправе заблокировать учётные записи систематических нарушителей.
11. Конфиденциальность и данные
11.1 Политика конфиденциальности
Сбор, использование и обработка персональных данных Компанией регулируются Политикой конфиденциальности DealsGrid, размещённой по адресу https://dealsgrid.ai/privacy. Политика конфиденциальности включена в настоящее Соглашение по ссылке.
11.2 Собираемые данные
При регистрации или отправке запроса Компания собирает персональные данные, включая имя, адрес электронной почты, номер телефона, идентификаторы мессенджеров, историю просмотров и технические данные об устройстве.
11.3 Передача данных Агентам и Девелоперам
Отправляя запрос, вы явно даёте согласие на передачу ваших контактных данных Агенту или Девелоперу, ответственному за соответствующее Объявление. Компания не несёт ответственности за то, как Агенты или Девелоперы используют ваши данные после их получения.
11.4 Маркетинговые коммуникации
Регистрируясь на Платформе, вы даёте согласие на получение маркетинговых материалов от Компании. Вы вправе отозвать согласие в любое время, перейдя по ссылке отписки в письме или обратившись на privacy@dealsgrid.ai.
11.5 Аналитика
Платформа использует Google Analytics для сбора агрегированных данных о поведении Пользователей. Вы можете отключить отслеживание Google Analytics, установив расширение для браузера Google Analytics Opt-out Browser Add-on.
11.6 GDPR и международные пользователи
Пользователи, проживающие в Европейском союзе или Европейской экономической зоне, обладают дополнительными правами в соответствии с Общим регламентом о защите данных (GDPR) (ЕС) 2016/679, включая право на доступ, исправление, удаление и перенос персональных данных. По вопросам реализации прав обращайтесь на privacy@dealsgrid.ai.
12. Отказ от гарантий
12.1 Платформа предоставляется «как есть»
ПЛАТФОРМА И ВСЕ СЕРВИСЫ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ НА ОСНОВЕ «КАК ЕСТЬ» И «ПО МЕРЕ ДОСТУПНОСТИ» БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ГАРАНТИЙ, ЯВНЫХ ИЛИ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ. КОМПАНИЯ НЕ ГАРАНТИРУЕТ БЕСПЕРЕБОЙНУЮ, БЕЗОШИБОЧНУЮ, БЕЗОПАСНУЮ РАБОТУ ПЛАТФОРМЫ ИЛИ ЕЁ СВОБОДУ ОТ ВИРУСОВ.
12.2 Отсутствие гарантий в отношении Объявлений
КОМПАНИЯ НЕ ДЕЛАЕТ НИКАКИХ ЗАЯВЛЕНИЙ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ НИКАКИХ ГАРАНТИЙ В ОТНОШЕНИИ ТОЧНОСТИ, ПОЛНОТЫ, АКТУАЛЬНОСТИ, ЗАКОННОСТИ ИЛИ ДОСТУПНОСТИ КАКИХ-ЛИБО ОБЪЯВЛЕНИЙ НА ПЛАТФОРМЕ. ПОЛЬЗОВАТЕЛИ ПОЛАГАЮТСЯ НА ИНФОРМАЦИЮ ОБЪЯВЛЕНИЙ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НА СВОЙ РИСК.
12.3 Отсутствие гарантий по сделкам
Компания не гарантирует, что Покупатель успешно завершит покупку объекта недвижимости, что Агент или Девелопер ответит на запрос или что сделка, осуществлённая через Платформу, будет доведена до конца.
13. Ограничение ответственности
13.1 Исключение косвенных убытков
В МАКСИМАЛЬНОЙ СТЕПЕНИ, ДОПУСКАЕМОЙ ПРИМЕНИМЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, КОМПАНИЯ НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ НЕ НЕСЁТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА КОСВЕННЫЕ, СЛУЧАЙНЫЕ, СПЕЦИАЛЬНЫЕ, СЛЕДСТВЕННЫЕ ИЛИ ШТРАФНЫЕ УБЫТКИ, ВКЛЮЧАЯ УПУЩЕННУЮ ВЫГОДУ, ПОТЕРЮ ДАННЫХ, УЩЕРБ ДЕЛОВОЙ РЕПУТАЦИИ, ВРЕД ЗДОРОВЬЮ ИЛИ УЩЕРБ ИМУЩЕСТВУ.
13.2 Предел ответственности
В МАКСИМАЛЬНОЙ СТЕПЕНИ, ДОПУСКАЕМОЙ ПРИМЕНИМЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, СОВОКУПНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ КОМПАНИИ ПЕРЕД ВАМИ НЕ ПРЕВЫШАЕТ НАИБОЛЬШУЮ ИЗ СЛЕДУЮЩИХ ВЕЛИЧИН: (А) СУММА, УПЛАЧЕННАЯ ВАМИ КОМПАНИИ ЗА ДВЕНАДЦАТЬ (12) МЕСЯЦЕВ, ПРЕДШЕСТВУЮЩИХ ЗАЯВЛЕНИЮ, ИЛИ (Б) СТО ДОЛЛАРОВ США (100 ДОЛЛАРОВ США).
14. Возмещение убытков
Вы обязуетесь защищать, возмещать убытки и ограждать от ответственности DealsGrid LLC, её участников, сотрудников, подрядчиков и аффилированных лиц в отношении любых претензий, ответственности, ущерба, потерь, затрат и расходов (включая разумные гонорары адвокатов), возникающих из: (а) вашего использования Платформы; (б) нарушения вами настоящего Соглашения; (в) нарушения вами применимого законодательства; (г) Контента, размещённого вами на Платформе; или (д) споров между вами и любым Агентом, Девелопером или третьим лицом.
15. Применимое право и разрешение споров
15.1 Применимое право
Настоящее Соглашение и все споры, возникающие из него или в связи с ним, регулируются и толкуются в соответствии с законодательством штата Вайоминг, США, без учёта норм о коллизии законов.
15.2 Юрисдикция
Вы соглашаетесь с тем, что любые судебные споры, связанные с настоящим Соглашением или использованием Платформы, подлежат исключительной юрисдикции судов штата Вайоминг, США.
15.3 Досудебное урегулирование
До начала официального судебного разбирательства вы обязуетесь уведомить Компанию по адресу legal@dealsgrid.ai и предпринять добросовестные попытки урегулировать спор в течение не менее тридцати (30) дней.
16. Функции поиска и ассистента на базе искусственного интеллекта
16.1 Характер функций ИИ
Платформа может включать функции на базе искусственного интеллекта и больших языковых моделей («Функции ИИ»), призванные помочь Пользователям в поиске объектов, сравнении Объявлений и получении общей информации о рынке недвижимости Таиланда. Функции ИИ могут работать на основе решений сторонних провайдеров, включая OpenAI (ChatGPT), Google (Gemini), Anthropic (Claude) и других. Провайдер ИИ может меняться по усмотрению Компании.
16.2 Ограничения Функций ИИ
Функции ИИ предоставляются исключительно в информационных целях. Пользователи признают и соглашаются с тем, что:
ответы ИИ могут содержать ошибки, неточности, «галлюцинации» или устаревшую информацию;
Функции ИИ не являются юридической, финансовой, инвестиционной или риэлторской консультацией;
Компания не проверяет и не гарантирует точность ответов ИИ;
ответы ИИ не должны служить единственным или основным основанием для принятия решений о сделках с недвижимостью.
16.4 Обработка данных провайдерами ИИ
Используя Функции ИИ, вы признаёте, что ваши запросы и данные взаимодействия могут передаваться и обрабатываться сторонними провайдерами ИИ — OpenAI, Google, Anthropic и другими — в соответствии с их политиками конфиденциальности. Компания не несёт ответственности за практику обработки данных провайдерами ИИ. Рекомендуем не вводить в Функции ИИ чувствительные персональные или финансовые данные.
16.5 Запрещённое использование Функций ИИ
Пользователям запрещается:
манипулировать Функциями ИИ, обходить их защиту методами prompt injection, jailbreaking или иными способами;
использовать Функции ИИ для создания или распространения ложной информации об объектах недвижимости;
систематически извлекать контент ИИ в коммерческих целях без письменного согласия Компании.
17. Доступ к API
17.1 Доступность API
Компания может предоставить зарегистрированным Агентам и Девелоперам программный интерфейс приложения (API) для интеграции функций управления лидами и Объявлениями с системами CRM. Доступ к API предоставляется на условиях соответствующего Агентского соглашения или Соглашения с девелопером и требует предварительного письменного разрешения Компании.
17.2 Разрешённое использование API
Авторизованные пользователи API вправе использовать его исключительно для:
получения и обработки данных лидов, передаваемых Платформой в CRM-систему;
синхронизации данных Объявлений — с предварительного письменного согласия Компании;
настройки автоматических уведомлений и рабочих процессов.
17.3 Запрещённое использование API
Авторизованным пользователям API запрещается:
извлекать данные Платформы в целях, отличных от указанных в Разделе 17.2;
проводить обратную разработку API или Платформы;
передавать, перепродавать или сублицензировать учётные данные API третьим лицам;
использовать API способом, создающим неоправданную нагрузку на инфраструктуру Платформы;
использовать API для обработки персональных данных Покупателей способами, нарушающими Политику конфиденциальности Компании или применимое законодательство.
18. Сторонние ссылки и сервисы
Платформа может содержать ссылки на сторонние сайты, сервисы или ресурсы. Компания не несёт ответственности за содержание или практику таких сайтов. Включение ссылки не означает одобрения Компанией связанного сайта. Ваше использование сторонних сайтов регулируется их собственными условиями и политиками конфиденциальности.
19. Корпоративные сделки с активами
В случае слияния, поглощения, реорганизации, продажи всех или значительной части активов Компании или иной аналогичной корпоративной сделки ваши персональные данные и данные учётной записи могут быть переданы приобретающему юридическому лицу или правопреемнику в рамках такой сделки. Компания приложит разумные усилия для уведомления зарегистрированных Пользователей по электронной почте или посредством объявления на Платформе до завершения сделки, если она предполагает существенные изменения в обработке ваших персональных данных.
20. Форс-мажор
Компания не несёт ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению в той мере, в которой это обусловлено обстоятельствами, находящимися вне её разумного контроля, включая стихийные бедствия, действия государственных органов, войны, гражданские беспорядки, эпидемии, пандемии, кибератаки или сбои в работе инфраструктуры сторонних провайдеров.
21. Делимость положений
Если какое-либо положение настоящего Пользовательского соглашения будет признано судом компетентной юрисдикции недействительным, незаконным или неисполнимым, оно изменяется в минимально необходимой степени или, если изменение невозможно, исключается, а остальные положения сохраняют полную юридическую силу.
22. Полнота соглашения
Настоящее Пользовательское соглашение совместно с Политикой конфиденциальности и Политикой использования файлов cookie образует полное соглашение между вами и DealsGrid LLC в отношении использования Платформы в качестве Покупателя или обычного Пользователя и заменяет все предшествующие договорённости по тому же предмету. На Агентов и Девелоперов дополнительно распространяются соответствующие соглашения, описанные в Разделе 6.
23. Контактная информация
По всем вопросам, уведомлениям и обращениям, связанным с настоящим Пользовательским соглашением, обращайтесь:
DealsGrid LLC
[REGISTERED ADDRESS PLACEHOLDER], Wyoming, United States
Общие вопросы и юридические запросы: legal@dealsgrid.ai
Конфиденциальность и данные: privacy@dealsgrid.ai
DMCA и интеллектуальная собственность: dmca@dealsgrid.ai
Нарушения и жалобы: abuse@dealsgrid.ai