Nutzungsbedingungen
Datum des Inkrafttretens: 8. Juni 2026
Zuletzt aktualisiert: 8. Juni 2026
Betrieben von DealsGrid LLC, Wyoming, USA
Die englische Version dieses Dokuments ist rechtsverbindlich. Diese Uebersetzung dient ausschliesslich der Information. Im Falle von Abweichungen hat die englische Version Vorrang: https://dealsgrid.ai/terms
WICHTIGER HINWEIS: BITTE LESEN SIE DIESE NUTZUNGSBEDINGUNGEN SORGFAELTIG DURCH, BEVOR SIE DIE DEALSGRID-PLATTFORM NUTZEN. INDEM SIE AUF DIE WEBSITE ZUGREIFEN ODER SIE NUTZEN, ERKLAEREN SIE SICH MIT DIESEN BEDINGUNGEN IN IHRER GESAMTHEIT EINVERSTANDEN. WENN SIE NICHT EINVERSTANDEN SIND, MUESSEN SIE DIE NUTZUNG SOFORT EINSTELLEN. DIESE BEDINGUNGEN ENTHALTEN EINE HAFTUNGSBESCHRAENKUNG UND EINE RECHTSWAHLKLAUSEL.
1. Begriffsbestimmungen
Fuer die Zwecke dieser Nutzungsbedingungen gelten folgende Definitionen:
"Plattform" oder "Website" bezeichnet die unter https://dealsgrid.ai zugaengliche Website einschliesslich aller Subdomains, mobilen Anwendungen und zugehoerigen Dienste, die von DealsGrid LLC betrieben werden.
"Unternehmen", "wir", "uns" oder "unser" bezeichnet DealsGrid LLC, eine Gesellschaft mit beschraenkter Haftung nach dem Recht des Bundesstaates Wyoming, USA, mit Sitz: [REGISTERED ADDRESS PLACEHOLDER], Wyoming, Vereinigte Staaten.
"Nutzer", "Sie" oder "Ihr" bezeichnet jede natuerliche oder juristische Person, die die Plattform aufruft, sich darauf registriert oder sie nutzt.
"Kaeufer" bezeichnet einen Nutzer, der die Plattform zum Suchen, Ansehen oder Anfragen von Immobilienangeboten nutzt.
"Makler" bezeichnet einen zugelassenen Immobilienmakler, Broker oder eine Agentur, die sich ueber agents.dealsgrid.ai registriert, um Angebote einzustellen und Leads zu erhalten.
"Entwickler" bezeichnet ein Immobilienentwicklungsunternehmen oder einen Projektentwickler, der sich ueber developers.dealsgrid.ai registriert, um neue Bauprojekte einzustellen und Leads zu erhalten.
"Inserat" bezeichnet jede Immobilienanzeige, Beschreibung, Abbildung, Preisinformation oder sonstigen damit verbundenen Inhalt auf der Plattform.
"Lead" bezeichnet jede Anfrage, Kontaktanfrage oder Interessensbekundung eines Kaeufers in Bezug auf ein bestimmtes Inserat.
"Personenbezogene Daten" bezeichnet alle Informationen ueber eine identifizierte oder identifizierbare natuerliche Person gemaess der Datenschutzerklaerung.
"Inhalt" bezeichnet alle Texte, Bilder, Fotos, Videos, Daten und sonstige Materialien auf der Plattform.
"Dienste" bezeichnet alle Funktionen und Tools der Plattform.
"Drittanbieterquellen" bezeichnet externe Websites und Datenbanken, aus denen Immobiliendaten aggregiert werden.
2. Ueber die Plattform
2.1 Art des Dienstes
DealsGrid ist ein Online-Immobilienmarktplatz und eine Informationsaggregationsplattform fuer Wohnimmobilien zum Verkauf im Koenigreich Thailand. Das Unternehmen ist kein zugelassenes Immobilienmakler- oder Brokerunternehmen und handelt nicht als Vermittler bei Immobilientransaktionen.
2.2 Rolle des Unternehmens
Das Unternehmen stellt eine Technologieplattform und Marktplatzinfrastruktur bereit. Das Unternehmen:
besitzt keine auf der Plattform angebotenen Immobilien und handelt nicht damit;
gibt keine Garantien bezueglich der Richtigkeit oder Verfuegbarkeit von Inseraten;
nimmt nicht an Verhandlungen zwischen Kaeufern, Maklern oder Entwicklern teil;
bietet keine Rechts-, Finanz- oder Steuerberatung an;
kann nach eigenem Ermessen bei der Lead-Qualifizierung behuelflich sein, indem es Kaeufer kontaktiert, um Kontaktdaten zu verifizieren. Diese Taetigkeit ist administrativer Natur.
2.3 Inserate aus Drittanbieterquellen
Die Plattform kann Inserate aus Drittanbieterquellen anzeigen. Das Unternehmen ueberprueft diese nicht unabhaengig. Nutzer sind allein fuer eigene Sorgfaltspruefungen verantwortlich.
2.4 Sprachen und Rechtssysteme
Die Plattform ist auf Englisch, Russisch, Deutsch und Thailaendisch verfuegbar. Die englische Version dieser Nutzungsbedingungen ist die massggebliche und rechtsverbindliche Version. Bei Widerspruchen hat die englische Version Vorrang.
2.5 Redaktionelle Inhalte: Blog, Ratgeber und Marktanalysen
Die Plattform veroeffentlicht redaktionelle Inhalte zu Informations- und SEO-Zwecken. Nutzer erkennen an, dass:
alle redaktionellen Inhalte nur zu allgemeinen Informationszwecken bereitgestellt werden und keine Fachberatung darstellen;
redaktionelle Inhalte den Informationsstand der Erstveroeffentlichung widerspiegeln und moeglicherweise nicht aktualisiert werden;
das Unternehmen jegliche Haftung fuer Schaeden aus dem Vertrauen auf redaktionelle Inhalte ausschliesst.
3. Annahme der Bedingungen
3.1 Einverstaendnis
Indem Sie auf die Plattform zugreifen, ein Konto erstellen, eine Anfrage stellen oder eine Funktion nutzen, bestaetigen Sie, dass Sie diese Nutzungsbedingungen und die Datenschutzerklaerung gelesen, verstanden und akzeptiert haben.
3.2 Aenderungen
Das Unternehmen behaelt sich das Recht vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit zu aendern. Die fortgesetzte Nutzung der Plattform nach der Veroeffentlichung von Aenderungen gilt als Zustimmung.
3.3 Mindestalter
Die Plattform richtet sich an Personen, die mindestens 18 Jahre alt sind. Fuer Nutzer mit Wohnsitz in Thailand: Nach thailaendischem Recht tritt die Volljaehrigkeit mit 20 Jahren ein. Nutzer zwischen 18 und 20 Jahren in Thailand bestaetigen, die Zustimmung ihrer Eltern eingeholt zu haben.
4. Nutzerkonten
4.1 Registrierung
Fuer die Nutzung bestimmter Plattformfunktionen ist eine Kontoregistrierung erforderlich. Sie verpflichten sich, genaue, aktuelle und vollstaendige Informationen anzugeben.
4.2 Drittanbieter-Authentifizierung (Social Login)
Die Plattform unterstuetzt die Registrierung und Anmeldung ueber Google (Google LLC) und Facebook (Meta Platforms, Inc.) ueber die Auth0-Identitaetsplattform (Okta, Inc.). Die Nutzung unterliegt den jeweiligen Nutzungsbedingungen des Drittanbieters.
4.3 Kontosicherheit
Sie sind allein fuer die Vertraulichkeit Ihrer Zugangsdaten verantwortlich. Unbefugte Zugriffe sind dem Unternehmen unverzueglich unter legal@dealsgrid.ai zu melden.
4.4 Kaeuferkonto-Funktionen
Registrierte Kaeuferkonten bieten Zugang zu:
Speichern und Verwalten einer Favoritenliste von Inseraten;
Anzeigen des Verlaufs zuvor angesehener Inserate;
Verfolgen des Status gesendeter Anfragen;
Konfigurieren von Benachrichtigungen fuer neue Inserate;
Verwalten des Profils und der Kommunikationseinstellungen.
4.5 Kontoloesch durch den Nutzer
Sie koennen jederzeit die Loeschung Ihres Kontos unter legal@dealsgrid.ai beantragen.
4.6 Kontosperrung durch das Unternehmen
Das Unternehmen behaelt sich das Recht vor, Ihr Konto jederzeit zu sperren oder zu kuendigen, wenn Sie gegen diese Nutzungsbedingungen verstossen haben.
4.7 Benachrichtigungsabonnements
Registrierte Nutzer koennen Benachrichtigungen durch Speichern von Suchfiltern abonnieren. Mit dem Abonnieren erklaeren Sie sich bereit:
automatische Benachrichtigungen ueber neue Inserate zu erhalten;
anzuerkennen, dass Benachrichtigungen automatisch generiert werden und keine Empfehlungen darstellen;
anzuerkennen, dass sich Verfuegbarkeit und Preise aendern koennen.
5. Bedingungen fuer Kaeufer
5.1 Immobiliensuche und Inserate
Die Plattform ermoeglicht die Suche nach Wohnimmobilien zum Verkauf in Thailand. Alle Inserate dienen ausschliesslich Informationszwecken.
5.2 Senden von Lead-Anfragen
Beim Absenden einer Anfrage:
geben Sie Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, Telefonnummer und weitere Informationen an;
willigen Sie in die Uebermittlung Ihrer Kontaktdaten an den Makler oder Entwickler ein;
erkennen Sie an, dass der Makler oder Entwickler Sie direkt kontaktieren kann;
willigen Sie ein, immobilienbezogene Mitteilungen des Unternehmens zu erhalten. Sie koennen diese Einwilligung jederzeit widerrufen.
5.3 Pflichten des Kaeufers
Als Kaeufer sind Sie allein verantwortlich fuer:
die Durchfuehrung eigener Sorgfaltspruefungen jeder Immobilie;
die Einschaltung qualifizierter Rechts- und Finanzfachleute vor Abschluss einer Transaktion;
die Einhaltung des geltenden thailaendischen Rechts.
5.4 Keine Anlageberatung
Renditeschaetzungen und sonstige investitionsbezogene Informationen werden von Maklern oder Entwicklern bereitgestellt und vom Unternehmen nicht ueberprueft. Sie stellen keine Anlageberatung dar.
6. Makler und Entwickler
6.1 Gesonderter Vertrag
Makler und Entwickler nutzen die Plattform gemaess einem gesonderten Maklervertrag bzw. Entwicklervertrag.
6.2 Registrierung von Maklern und Entwicklern
Der Zugang zu den Portalen setzt eine Genehmigung durch das Unternehmen voraus. Das Unternehmen kann Antraege nach eigenem Ermessen ablehnen.
6.3 Verantwortung fuer Inserate
Makler und Entwickler tragen die alleinige Verantwortung fuer Richtigkeit, Vollstaendigkeit und Aktualitaet ihrer Inserate.
7. Inhalte und geistiges Eigentum
7.1 Geistiges Eigentum des Unternehmens
Alle vom Unternehmen erstellten Inhalte auf der Plattform, einschliesslich Name und Logo DealsGrid, sind ausschliessliches geistiges Eigentum von DealsGrid LLC.
7.2 Nutzergenerierte Inhalte
Durch das Einstellen von Inhalten raeumen Sie dem Unternehmen eine nicht-exklusive, weltweite, gebuehrenfreie Lizenz zur Nutzung dieser Inhalte fuer den Plattformbetrieb ein.
7.3 Inhalte Dritter
Die Plattform kann Materialien aus Drittanbieterquellen anzeigen. Das Unternehmen erhebt keinen Eigentumsanspruch darauf.
7.4 Verbot der Nutzung von Plattforminhalten
Es ist untersagt, Plattforminhalte ohne vorherige schriftliche Zustimmung kommerziell zu nutzen oder systematisch zu extrahieren.
8. Verbotene Verhaltensweisen
Es ist Ihnen untersagt, die Plattform zu nutzen fuer:
das Versenden falscher oder betruewerischer Anfragen;
die Identitaetsanmassung oder falsche Angabe einer Verbindung zu einer Person;
das Veroeffentlichen rechtswidriger, verleumderischer oder obsznoeer Inhalte;
die Begehung rechtswidriger Handlungen einschliesslich Betrug und Geldwaesche;
die Beeintraechtigung der Plattform oder ihrer Infrastruktur;
den unbefugten Zugriff auf Konten oder Systeme der Plattform;
die Nutzung automatisierter Tools, Bots oder Scraper;
das Uebertragen von Schadsoftware oder Viren;
das Versenden unerwuenschter kommerzieller Mitteilungen;
die Umgehung von Sicherheitsmechanismen der Plattform;
das Hochladen gefaelschter Computerdaten nach Massgabe des thailaendischen Computer-Kriminalitaetsgesetzes B.E. 2550;
das Sammeln personenbezogener Daten anderer Nutzer ohne Zustimmung.
9. Beschwerdeverfahren und Inhaltsmoderation
9.1 Meldung von Verstoessen
Die Plattform stellt eine Meldefunktion bereit. Das Unternehmen kann nach Eingang einer Beschwerde das Inserat entfernen, eine Abmahnung erteilen oder das Konto sperren.
9.2 Keine Gewaehr fuer Pruefung
Das Unternehmen garantiert nicht die Richtigkeit von Inseraten und fuehrt keine Vorabpruefung durch.
10. DMCA-Richtlinie und Beschwerden wegen Verletzung geistiger Eigentumsrechte
10.1 Meldung einer mutmasslichen Verletzung
Bei Verdacht auf Urheberrechtsverletzung senden Sie eine schriftliche Meldung an dmca@dealsgrid.ai mit folgenden Angaben:
Beschreibung des geschuetzten Werks;
Beschreibung des verletzenden Materials mit URL;
Ihre Kontaktdaten;
Erklaerung ueber die gutglaeubige Ueberzeugung, dass die Nutzung nicht autorisiert wurde;
Eidesstattliche Erklaerung ueber Richtigkeit der Angaben;
Physische oder elektronische Unterschrift.
10.2 Reaktion
Das Unternehmen prueft begruendete Meldungen und entfernt bei Bedarf den beanstandeten Inhalt.
11. Datenschutz und Daten
11.1 Datenschutzerklaerung
Die Verarbeitung personenbezogener Daten wird durch die DealsGrid-Datenschutzerklaerung unter https://dealsgrid.ai/privacy-policy geregelt.
11.2 Erhobene Daten
Das Unternehmen erhebt Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Messenger-Kennungen, Browserverlauf und technische Daten.
11.3 Datenweitergabe an Makler und Entwickler
Mit dem Absenden einer Anfrage willigen Sie in die Uebermittlung Ihrer Kontaktdaten an den Makler oder Entwickler ein.
11.4 Marketing-Kommunikation
Mit der Registrierung willigen Sie in den Empfang von Marketingmaterial ein. Widerruf jederzeit unter privacy@dealsgrid.ai moeglich.
11.5 Analyse-Tools
Die Plattform nutzt Google Analytics. Das Tracking kann durch das Google Analytics Opt-out Browser Add-on deaktiviert werden.
11.6 DSGVO und internationale Nutzer
EU/EWR-Nutzer haben zusaetzliche Rechte gemaess DSGVO (EU) 2016/679, einschliesslich Auskunfts-, Berichtigungs-, Loesch- und Datenportabilitaetsrecht. Anfragen an privacy@dealsgrid.ai.
12. Gewaehrleistungsausschluss
12.1 Plattform "wie besehen"
DIE PLATTFORM WIRD "WIE BESEHEN" UND "WIE VERFUEGBAR" OHNE JEGLICHE GEWAEHRLEISTUNG BEREITGESTELLT. DAS UNTERNEHMEN GEWAEHRLEISTET NICHT DEN UNUNTERBROCHENEN ODER FEHLERFREIEN BETRIEB.
12.2 Keine Gewaehr fuer Inserate
DAS UNTERNEHMEN GIBT KEINE GARANTIEN HINSICHTLICH DER RICHTIGKEIT ODER VERFUEGBARKEIT VON INSERATEN. NUTZER VERTRAUEN AUF INSERATSINFORMATIONEN AUF EIGENES RISIKO.
12.3 Keine Transaktionsgarantie
Das Unternehmen garantiert nicht den erfolgreichen Abschluss einer Immobilientransaktion.
13. Haftungsbeschraenkung
13.1 Ausschluss mittelbarer Schaeden
IM GROESSMOEGLICHTEN NACH GELTENDEM RECHT ZULAESSIGEN UMFANG HAFTET DAS UNTERNEHMEN NICHT FUER MITTELBARE, ZUFAELLIGE, BESONDERE, FOLGE- ODER STRAFSCHAEDEN, EINSCHLIESSLICH ENTGANGENEN GEWINNS ODER DATENVERLUST.
13.2 Haftungsobergrenze
DIE GESAMTHAFTUNG DES UNTERNEHMENS UEBERSTEIGT DEN HOECHSTEN DER FOLGENDEN BETRAEGE NICHT: (A) DEN BETRAG, DEN SIE IN DEN 12 VORHERGEHENDEN MONATEN GEZAHLT HABEN, ODER (B) 100 US-DOLLAR.
14. Schadloshaltung
Sie verpflichten sich, DealsGrid LLC und ihre Mitarbeiter von allen Anspruechen freizustellen, die aus Ihrer Nutzung der Plattform, Verstoessen gegen diese Bedingungen, Rechtsverstoessen oder von Ihnen eingestellten Inhalten entstehen.
15. Anwendbares Recht und Streitbeilegung
15.1 Anwendbares Recht
Diese Nutzungsbedingungen unterliegen dem Recht des Bundesstaates Wyoming, USA.
15.2 Gerichtsstand
Gerichtliche Streitigkeiten unterliegen der ausschliesslichen Zustaendigkeit der Gerichte des Bundesstaates Wyoming, USA.
15.3 Vorgerichtliche Streitbeilegung
Vor Einleitung eines Rechtsstreits ist das Unternehmen unter legal@dealsgrid.ai zu benachrichtigen und mindestens 30 Tage eine guetliche Einigung anzustreben.
16. KI-gestuetzte Such- und Assistenzfunktionen
16.1 Art der KI-Funktionen
Die Plattform kann KI-gestuetzte Funktionen enthalten, die auf Loesungen von OpenAI, Google, Anthropic und anderen basieren.
16.2 Einschraenkungen der KI-Funktionen
KI-Funktionen dienen ausschliesslich Informationszwecken. KI-Antworten koennen Fehler oder veraltete Informationen enthalten und stellen keine Beratung dar.
16.4 Datenverarbeitung durch KI-Anbieter
Anfragen koennen an KI-Anbieter gemaess deren Datenschutzrichtlinien uebermittelt werden. Keine sensiblen Daten in KI-Funktionen eingeben.
16.5 Verbotene Nutzung von KI-Funktionen
Verboten ist: Manipulation durch Prompt-Injection oder Jailbreaking; Erstellen falscher Informationen; systematische Extraktion fuer kommerzielle Zwecke.
17. API-Zugang
17.1 API-Verfuegbarkeit
Das Unternehmen kann registrierten Maklern und Entwicklern eine API bereitstellen. Der Zugang erfordert vorherige schriftliche Genehmigung.
17.2 Zulaessige API-Nutzung
Autorisierte Nutzer duerfen die API nur fuer folgende Zwecke verwenden: Lead-Datenempfang, Inseratssynchronisierung mit Genehmigung, automatische Benachrichtigungen.
17.3 Verbotene API-Nutzung
Verboten sind: Datenextraktion fuer andere Zwecke; Reverse Engineering; Weitergabe von Zugangsdaten; unangemessene Belastung der Infrastruktur.
18. Links und Dienste Dritter
Die Plattform kann Links zu Drittanbieter-Websites enthalten. Das Unternehmen uebernimmt keine Verantwortung fuer deren Inhalte.
19. Unternehmenstransaktionen
Im Falle einer Fusion oder Uebernahme koennen Ihre Daten auf das uebernehmende Unternehmen uebertragen werden. Das Unternehmen wird Nutzer vorab benachrichtigen.
20. Hoehere Gewalt
Das Unternehmen haftet nicht fuer Nichterfuellung aufgrund von Umstaenden ausserhalb seiner Kontrolle, einschliesslich Naturkatastrophen, Cyberangriffe oder Infrastrukturausfall.
21. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser Nutzungsbedingungen fuer ungueltig erklaert werden, bleiben die uebrigen Bestimmungen in vollem Umfang wirksam.
22. Gesamte Vereinbarung
Diese Nutzungsbedingungen bilden zusammen mit der Datenschutzerklaerung und der Cookie-Richtlinie die gesamte Vereinbarung zwischen Ihnen und DealsGrid LLC.
23. Kontaktinformationen
Fuer alle Fragen wenden Sie sich bitte an:
DealsGrid LLC
[REGISTERED ADDRESS PLACEHOLDER], Wyoming, Vereinigte Staaten
Allgemeine Anfragen: legal@dealsgrid.ai
Datenschutz: privacy@dealsgrid.ai
DMCA: dmca@dealsgrid.ai
Verstoesse: abuse@dealsgrid.ai