5.240.000 ฿ · Familienhaus mit hohen Decken und Home-Office in der Nähe von Phaholyothin-Ramintra | 8,6 % unter Marktpreis | 5,02 % Rendite
Projektstatus
Fertiggestellt
Fertigstellungsjahr
2027
ROI
8.60 %
Entdecken Sie ein geräumiges Reihenhaus über drei Etagen in der Anlage Pruksa Ville Phaholyothin-Ramintra – ideal für Familien, die mehr Zimmer, flexible Wohnflächen und eine verkehrsgünstige Lage in Bangkok suchen. Diese gepflegte Immobilie bietet 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 133 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 19,5 Quadratwaan – perfekt für das Leben mit Familie und für Homeoffice-Nutzung.
Der Preis liegt 8,6 % unter dem Marktwert, bei einer aktuellen Rendite von 5,02 %. Zudem erzielt die Immobilie sofortige Mieteinnahmen durch einen bestehenden Mieter bis Juni 2027 in Höhe von ฿21.900 pro Monat – eine starke Option sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren auf der Suche nach stabilem Renditepotenzial.
Das Haus besticht durch helle Räume mit doppelter Deckenhöhe, hohen Decken, Einbaustrahlern und einem praktischen Grundriss mit Homeoffice oder Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, überdachtem Stellplatz und Unterbau-Küchenbeleuchtung. Garten- und Parkblick sorgen für eine ruhigere Atmosphäre und schaffen ein behagliches Zuhause abseits der hektischsten Stadtzonen – bei weiterhin guter Erreichbarkeit im Alltag.
Was dieses Objekt auszeichnet
8,6 % unter Marktwert – hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis im Bereich Ramintra–Watcharapol
5,02 % aktuelle Rendite mit bestehendem Mieter bei ฿21.900/Monat bis Juni 2027
Seltene 5-Zimmer-Aufteilung, ideal für große Familien oder Käufer mit zusätzlichem Raumbedarf
Dreigeschossige Bauweise mit 133 m² Wohnfläche – mehr Flexibilität als übliche Reihenhäuser
Doppelte Deckenhöhe und hohe Decken für eine hellere, offenere Wohnatmosphäre
Separates Homeoffice oder Arbeitszimmer, perfekt für Remote-Arbeit oder Studium
Garten- und Parkblick für mehr Privatsphäre und ein entspannteres Wohngefühl
Gepflegter Zustand, geeignet für langfristiges Wohnen oder als Wertanlage
Objekthighlights
5 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
Dreigeschossiges Haus mit 133 m² Wohnfläche
Grundstücksgröße 19,5 Quadratwaan
Aktueller Mieter bei ฿21.900/Monat bis Juni 2027
5,02 % aktuelle Rendite
8,6 % unter Marktwert
Garten- und Parkblick
Doppelte Deckenhöhe und hohe Decken
Homeoffice oder Arbeitszimmer
Hauswirtschaftsraum und Terrasse
Überdachter Stellplatz
Gepflegter Zustand
Umgebung
Watcharapol-Gebiet: ca. 2 km
Ramintra-Straße: ca. 3 km
Central Ramindra: ca. 2,8 km
Fashion Island: ca. 10 km
Flughafen Don Mueang: ca. 7 km
Kasetsart-Universität: ca. 9 km
Ideal für
Investoren auf der Suche nach einer vermieteten Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen
Käufer, die ein unter Marktwert liegendes Zuhause in Bangkok suchen
Große Familien mit Bedarf an 5 Schlafzimmern
Käufer, die ein Homeoffice oder einen Arbeitsraum wünschen
Familien auf der Suche nach einem praktischen Zuhause in Ramintra-Nähe
Eigentümer, die eine ruhige Wohnlage mit Stadtanbindung bevorzugen
Mit großzügiger Fläche, praktischen Funktionen, einem Preis unter Marktwert und bestehendem Mieter bis Juni 2027 ist dieses Haus eine überzeugende Wahl für Käufer, die sowohl langfristige Wohnqualität als auch Investitionswert schätzen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.
Der Preis für Familienhaus mit hohen Decken und Home-Office in der Nähe von Phaholyothin-Ramintra | 8,6 % unter Marktpreis | 5,02 % Rendite beträgt 5.240.000 ฿. Das entspricht etwa 39.398 ฿ pro Quadratmeter. Bei einer Finanzierung mit 20 % Eigenkapital und einem Zinssatz von 7 % über 30 Jahre liegt die monatliche Rate bei etwa 27.889 ฿.
Familienhaus mit hohen Decken und Home-Office in der Nähe von Phaholyothin-Ramintra | 8,6 % unter Marktpreis | 5,02 % Rendite gehört zum Immobilientyp „Townhouses“. Die Anzahl der Schlafzimmer beträgt 5. Die Anzahl der Badezimmer beträgt 2. Die Gesamtfläche beträgt 133 m².
Familienhaus mit hohen Decken und Home-Office in der Nähe von Phaholyothin-Ramintra | 8,6 % unter Marktpreis | 5,02 % Rendite liegt im Bezirk Ari, Bangkok.
Der aktuelle Projektstatus lautet Fertiggestellt. Die Fertigstellung wird für 2027 erwartet. Die erwartete Rendite (ROI) für Investoren liegt bei etwa 8.6 % pro Jahr.
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