11.900.000 ฿ · 4-Zimmer-Villa zum Verkauf in Bo Phut, Surat Thani

Dies ist eine moderne, voll möblierte 3-Zimmer-Villa mit 4 Bädern plus einer komplett separaten 1-Zimmer-Wohnung (1 Bad, möbliert) in den Bangrak Hills, einer der begehrtesten Mietlagen Koh Samuis. Die Immobilie wird zum Selbstkostenpreis des Verkäufers für einen schnellen Verkauf angeboten und ist besonders attraktiv für Käufer, die kurzfristige Mieteinnahmen suchen – die separate Erdgeschosswohnung kann unabhängig oder als zusätzliche Unterkunft genutzt werden. Die Hauptvilla umfasst 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, einen privaten Pool, offenen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete westliche Küche mit Waschküche (Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und Wasserfilter), Waschmaschine und Trockner, Klimaanlage, Einbauschränke, privaten Parkplatz und viel Naturstein innen wie außen. Der Grundriss ist hell und modern, mit einem Innen-Außen-Wohnkonzept, das sich für Ferienvermietung oder private Nutzung eignet. Die Villa wurde von einem der führenden europäischen Bauunternehmen Samuis in hoher Qualität und auf Langlebigkeit ausgelegt. Sie verfügt über hochwertige Armaturen, Beschläge und Geräte renommierter Marken wie Bosch, Stiebel Eltron und Cotto. Als obere Einheit einer privaten Zweivillenanlage gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige Wohngegend mit viel Privatsphäre, bleibt aber in der Nähe wichtiger Samui-Ziele wie Bangrak Beach, Fisherman’s Village, Big Buddha, Inselfähren, Samui Airport und Chaweng – alles nur wenige Minuten entfernt. Die Villa öffnet sich zum privaten Pool, Palmen und benachbarten Luxusvillen hin, was dem Außenbereich ein ruhiges, wohnliches Ambiente verleiht. Der aktuelle Airbnb-Eintrag weist eine starke Vermietungshistorie mit einer Bewertung von 4,9 bei über 100 Rezensionen auf – ein klarer Beleg für die Attraktivität als etablierte, gästefreundliche Unterkunft. Ein wesentlicher Zusatznutzen ist die separate Erdgeschosswohnung, die Flexibilität für zusätzliche Mieteinnahmen, Eigentümer-/Managerunterkunft, Gästeüberlauf oder Langzeitaufenthalte bietet. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit bis Dezember 2026 an einen Langzeitmieter verpachtet und erzielt sofortige Mieteinnahmen. Darüber hinaus steht möglicherweise Unterstützung durch die bestehende Villenverwaltung zur Verfügung, da der Verwalter vor Ort lebt und auch die angrenzende Immobilie betreut – ein nahtloser Übergang in die Vermietungstätigkeit ist somit für den Käufer optional möglich.