5.600.000 ฿ · 3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Maenam, Surat Thani
Eigentumsart
Volleigentum
Eigentumstitel
Chanote
Fertigstellungsjahr
2026
Möblierung
Voll möbliert
MODERNE 3-SCHLAFZIMMER-POOL-VILLA MIT BERGBLICK – MAENAM, KOH SAMUI
Eingebettet in die ruhige und begehrte Gegend von Maenam (Soi 2–3) bietet diese schön gestaltete moderne Pool-Villa die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und tropischem Lebensstil. Ob für das eigene Wohnen oder als Renditeobjekt – diese bezugsfertige Immobilie ist bereit, sofortigen Mehrwert zu liefern. Highlights der Immobilie
2 geräumige Schlafzimmer + umwandelbares 3. SchlafzimmerInklusive begehbarem Kleiderschrank, der sich leicht in ein drittes Schlafzimmer verwandeln lässt
2 BadezimmerHelle, luftige Innenräume mit einem durchdachten und funktionalen Grundriss
Voll möbliert & bezugsfertigGeschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet für den sofortigen Einzug oder die Vermietung
Privater Swimmingpool & AußenbereichInklusive Außendusche für ein echtes tropisches Lebensgefühl
Große DachterrasseGenießen Sie herrliche Bergblicke und entspannte Sonnenuntergangsmomente
Moderne westliche KücheVoll ausgestattet mit Einbaugeräten, inklusive Geschirrspüler
Top-Lage Die Villa liegt günstig zwischen Maenam Soi 2 und Soi 3 und bietet einfachen Zugang zu Stränden, Restaurants, Hauptstraßen und allen Annehmlichkeiten – bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld. Eigentumsoptionen Leasehold (30 Jahre) – 5,6 Mio. THB
Niedriger Einstiegspreis
Sicherer, eingetragener Pachtvertrag
Ideal für Lebensstil-Käufer oder Kapitalanleger
Freehold (über Unternehmen)
Chanote-Grundbuchauszug
Unternehmensübertragung möglich
Volle Kontrolle über die Immobilie
Möglichkeit der Aufwertung vom Leasehold für +2 Mio. THB
Investitionspotenzial Die hohe Nachfrage nach Mietobjekten in Maenam macht diese Villa zu einer attraktiven Investition: Geschätztes Mieteinkommen:
Langzeitmiete: 60.000 – 90.000 THB/Monat
Kurzzeitmiete (Airbnb): 2.500 – 4.000 THB/Nacht
Auslastung: 50–65 %
Geschätztes Jahreseinkommen: 600.000 – 850.000 THB Schlüsselmerkmale & Spezifikationen
Grundstücksgröße: 220 m²
Chanote-Grundbuchauszug
Tiefbrunnen-Wassersystem
Wasch-/Abstellraum
Privatparkplatz
Beton-Entwässerungssystem (Regenmanagement)
Kürzlich renoviertes Dach für verbesserte Haltbarkeit
Warum diese Immobilie? Diese Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause auf Koh Samui zu besitzen, das modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet – perfekt zum Wohnen, für Ferienaufenthalte oder zur Erzielung von Mieteinnahmen mit flexiblen Eigentumsoptionen.
Der Preis für 3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Maenam, Surat Thani beträgt 5.600.000 ฿. Das entspricht etwa 25.454 ฿ pro Quadratmeter. Bei einer Finanzierung mit 20 % Eigenkapital und einem Zinssatz von 7 % über 30 Jahre liegt die monatliche Rate bei etwa 29.805 ฿.
3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Maenam, Surat Thani gehört zum Immobilientyp „Villen“. Die Anzahl der Schlafzimmer beträgt 3. Die Anzahl der Badezimmer beträgt 3. Die Gesamtfläche beträgt 220 m².
3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Maenam, Surat Thani liegt im Bezirk Maenam, Koh Samui.
Die Eigentumsform ist Volleigentum. Der Eigentumsnachweis ist Chanote.
Die Fertigstellung wird für 2026 erwartet. Der Möblierungsgrad ist Voll möbliert. Von dort aus hat man Aussicht auf Bergblick.
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