9.500.000 ฿ · 2 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Maenam, Surat Thani
Eigentumsart
30-jährige Langzeitmiete
Projektstatus
Fertiggestellt
Fertigstellungsjahr
2026
Möblierung
Voll möbliert
✨ Designer Sigma Signature Villa – 2 Schlafzimmer, voll möbliert, Premium-Materialien, Pool & Whirlpool, Maenam Preis ab 💰 9.500.000 THB Pflicht: ➕ Erbbaurecht für 30 Jahre – 880.000 THB (vollständig bezahlt und am Grundbuchamt registriert) Das 30-jährige Erbbaurecht ist vollständig bezahlt und bereits im Grundbuchamt eingetragen – Sie sparen über 1.000.000 THB im Vergleich zu Objekten, bei denen die Pacht jährlich verlängert werden muss und die Kosten steigen.
✨ Hauptmerkmale:
2 großzügige Schlafzimmer
3 Bäder (2 En-Suite + Gäste-WC)
Wohnküche im offenen Grundriss
Privater Pool (3,2 × 7 m)
Eingebauter Whirlpool für 4 Personen
Komplett möbliert – sämtliche Möbel und Geräte inklusive
Alle Möbel entsprechen exakt den 3D-Visualisierungen – jedes gezeigte Element wurde mit echten Materialien und echten Möbeln umgesetzt.
3 m breite Panoramafenster
Carport mit E-Ladestation
Hochwertige 2,4 m hohe Aluminiumtüren im gesamten Haus – hervorragende Schalldämmung und lange Lebensdauer
118 m² Wohnfläche (100 m² Haus + 18 m² Pergola)
300 m² Grundstücksfläche
✨ Hauptvorteile:
Stahlrahmen-Konstruktion vollständig abgeschlossen; nächste Schritte: Panelmontage, Außenverkleidung und Innenausbau
Frischluftlüftungssystem reduziert Feuchtigkeit und verbessert die Raumluftqualität
Energieeffiziente PIR-Isolierpaneele (Polyurethan mit passiver Ionisation)
Runde, fließende architektonische Linien – modern, elegant und sicher
Langlebige Materialien (25+ Jahre), UV-beständig, feuchtigkeits- und schimmelresistent
Hohe Übereinstimmung mit allen 3D-Visualisierungen
Modernes Design inspiriert von der Wabi-Sabi-Ästhetik
Hochwertige flache Aluminiumfassade – wetterfest, pflegeleicht und farbstabil
Modulare Bauweise – wenn der Erbpachtvertrag endet, verlieren Sie das Haus nicht; es kann vollständig erhalten, abgebaut und auf ein neues Grundstück umgesetzt werden
✨ Innenausstattung & Oberflächen:
Hochwertiger SPC-Bodenbelag mit lebenslanger Garantie
Verdeckte LED-Profilbeleuchtung
Arbeitsplatten aus Quarz oder Sinterstein
Intelligentes CCTV-System
Rauchmelder im gesamten Haus installiert
Hochwertige, UV-geschützte Außenterrasse mit einzigartiger, nicht wiederholter Holzmaserung
Eingebaute Möbel passend zu den Visualisierungen
Komplett ausgestattete Küche (Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank)
Voll möblierte Schlafzimmer (Betten, Kleiderschränke)
Voll ausgestattete Bäder (hochwertige Sanitärausstattung, moderne Toiletten)
💧 Versorgung:
Tiefbrunnen
Staatlicher Stromanschluss
4000-Liter-Wassertank
2000-Liter-Kläranlage
Blue Book ausgestellt
Der Preis für 2 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Maenam, Surat Thani beträgt 9.500.000 ฿. Bei einer Finanzierung mit 20 % Eigenkapital und einem Zinssatz von 7 % über 30 Jahre liegt die monatliche Rate bei etwa 50.562 ฿.
2 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Maenam, Surat Thani gehört zum Immobilientyp „Villen“. Die Anzahl der Schlafzimmer beträgt 2. Die Anzahl der Badezimmer beträgt 3.
2 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Maenam, Surat Thani liegt im Bezirk Maenam, Koh Samui.
Die Eigentumsform ist 30-jährige Langzeitmiete.
Der aktuelle Projektstatus lautet Fertiggestellt. Die Fertigstellung wird für 2026 erwartet. Der Möblierungsgrad ist Voll möbliert.
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